Реконструкция инженерных систем актуальна для заказчиков, архитекторов и дизайнеров, строительных организаций, которые желают получить объект строительства с функционирующими инженерными системами.
Если не работает одна или несколько инженерных систем, например, система отопления, вентиляции или кондиционирования, проблемы с электрической сетью или вы расширяете площадь недвижимости – информация ниже именно для Вас!
В каких ситуациях необходима услуга реконструкции инженерных систем?
• Приобрели готовую недвижимость
После приобретения недвижимости выяснился факт, а технический аудит подтвердил, что система не работоспособна, не надежна, не соответствует Вашим требованиям комфорта или другим требованиям. Возникает необходимо проводить реконструкцию готовых инженерных систем.
• Выявлены проблемы на этапе строительства
Часто в процессе или в конце строительства становится понятно, что выбрали не компетентного подрядчика и система или часть системы смонтирована, но необходимо делать реконструкцию, так как она не функционирует должным образом.
• Модернизируете существующие инженерные системы
При расширении или необходимости получить дополнительные функции в инженерных системах проводится реконструкция с целью расширения.
Вы купили готовый дом с инженерными системами и собираетесь достроить площадь. Например, добавить новые помещения, гостевой дом или бассейн – возникает необходимость увеличить мощность котельной, вентиляции или кондиционирования и реконструкция инженерных систем помогает реализовать замысел.
Из чего состоит услуга «Реконструкция инженерных систем»
Данная услуга охватывает базовые инженерные системы необходимые для полноценного функционирования объекта.
Перечень инженерных систем подлежащих реконструкции:
- Система отопления
- Тепловой пункт
- Система канализации и смежные системы
- Система водоснабжения и смежные системы
- Система электроснабжения
- Внутреннее Освещение
- Система вентиляции
- Система кондиционирования (охлаждения)
- Системы связи (интернет, Wi-Fi и др.)
Для начала работ по реконструкции инженерных систем необходимо провести обследование объекта – технический аудит. Инженеры компании LEKS обследуют объект, проведут анализ собранной информации и подготовят отчет.
Краткое содержание отчета:
- Перечень нормативной базы для инженерных систем.
- Краткая характеристика объекта на момент обследования.
- Фактические параметры инженерных систем.
- Перечень выявленных ошибок.
- Рекомендации по устранению замечаний или реконструкции систем.
- Выводы
По итогам проведения технического аудита разрабатывается план проведения работ по реконструкции и согласовывается с архитектором или дизайнером объекта.
Этапы работы по реконструкции инженерных систем
Для получения полноценно работающих инженерных систем необходимо провести два этапа работ.
Этап 1. Технический аудит
- Заказчик и Исполнитель определяют перечень инженерных систем, которые требуют проведения технического аудита.
- Исполнитель разрабатывает план выполнения работ, который согласовывает с Заказчиком.
- Исполнитель в соответствии с планом выполнения работ производит обследование объекта.
- На основе полученных результатов Исполнитель составляет отчет о результатах технического аудита.
- Исполнитель предоставляет отчет Заказчику и проводит защиту результатов.
Этап 2. Реконструкция инженерных систем
- Исполнитель разрабатывает план проведения работ по реконструкции – проектные работы, этапы и ответственных за согласование
- На основании утвержденного проекта реконструкции Исполнитель согласовывает план работы на объекте по демонтажу, монтажу и пусконаладке нового оборудования
- Исполнитель сдает Заказчику работающую инженерную систему
Контакты
Позвоните нам по телефону +38 044-331-48-87 чтобы получить консультацию наших по вопросу ценообразования на услуги, сроков выполнения и другие вопросы которые вам необходимо уточнить для принятия решения.
В компании LEKS работают специалисты с успешным опытом выполнения технического аудита, энергоаудита, проведения реконструкций инженерных систем. Если необходимо получить результат – обращайтесь, специалисты компании LEKS гарантированно качественно выполнят свою работу, и вы получите ожидаемый результат.
